为落实景德镇市国土空间总体规划要求，提高城市规划管理工作的科学性和合理性，有效指导陶博城片区有序地进行更新、开发与建设，促进各类用地和设施的合理布局。昌南新区组织编制了《景德镇市昌南新区陶博城片区（CN02单元）详细规划》，目前该规划方案已通过了江西省自然资源厅专家评审会审查并按照“专家评审会意见”修改完善。现对规划方案进行公示，广泛征求社会各界各部门及公众意见。

一、规划范围

规划区位于景德镇昌南新区洪源镇镇区西侧，东至北汽大道，西、南至迎宾大道，北至杭瑞高速。

规划范围总面积249.30公顷，其中城镇开发边界内166.01公顷。

项目区位及规划范围

二、规划传导

本次规划严格落实上位规划约束性指标，落实市级总体规划传导，规划区内城镇开发边界面积166.01公顷，不涉及生态保护红线和永久基本农田；无历史文化保护线。

规划区内总体规划不涉及城市四线。

三、空间结构

结合陶博城片区的产业发展和生态条件，规划形成“一轴一区双组团”的空间发展格局。

一轴：珠山大道陶瓷文化保护传承轴。重点承载试验区的核心功能，集聚陶瓷文化保护展示、文化交流交易、文化娱乐休闲等功能，促进陶瓷相关服务功能的集聚。

一区：国际陶瓷贸易会展区。以陶博城国际会展中心和陶博城国际陶瓷交易中心为核心，布局陶瓷交易，陶瓷会展和游客集散等服务功能。

双组团：物流产业组团和研学宜居组团。物流产业组团承担大宗物流、智能仓储、跨境和电商职能。研学宜居组团围绕山水布局通过构建国际研学平台，形成产教融合、文旅融合的复合模式。同时配套酒店、居住功能。

规划结构分析图

四、用地布局

项目总体定位为：国际陶瓷贸易市场，产城融合示范片区。规划居住人口约2000人，就业人口约为1.5万人。

开发边界内总用地166.01公顷，其中：

1、居住用地面积5.88公顷。

2、公共管理与公共服务用地面积10.13公顷。

3、商业服务业用地面积44.80公顷。

4、工矿用地面积3.60公顷。

5、仓储用地36.56公顷。

6、交通运输用地面积57.21公顷。

7、公用设施用地面积1.66公顷。

8、绿地与开敞空间用地面积14.32公顷。

土地利用规划图

五、综合交通

道路等级主要分为三级：城市主干道、城市次干道和城市支路，其中城市主干道红线宽度控制在40-60米，次干道红线宽度控制在20-40米。

规划形成“三主两次，内外畅通”的城市路网结构。“三主”为迎宾大道、唐英大道和北汽大道；“两次”为洪源一路和景湖路；“内外畅通”指的是片区内部支路体系客货分离、高效便捷。规划区内道路网密度为4.89公里/平方公里。

道路交通规划图

六、公示事项

（一）公示时间：公示期为30天，自2026年8月14日至2026年9月13日止。

（二）公示网站：https://cnxq.jdz.gov.cn/

（三）公示意见反馈方式：

1.联系电话：0798-7127839

2.发电子邮件至：jdzkjghk@163.com

3.监督举报电话：0798-7127839

若需进一步了解详细规划方案内容，请致电0798-7127839咨询。欢迎广大市民对本详细规划方案提出宝贵意见，并请留下联系方式。感谢您对城市规划工作的参与和支持！